Анапа или новороссийск где лучше жить

Лучшие места для переезда в Краснодарском крае. Что лучше выбрать город или поселок у моря? Плюсы и минусы, критерии выбора. Переезд в Новороссийск на ПМЖ в 2022 году - все о переезде в город курорт. Экология и климат, преимущества и недостатки, работа в Новороссийске в 2022 году, инфраструктура, транспорт, стоимость недвижимости, лучшие районы города.

Стоимость жилья в Новороссийске

Новороссийск достаточно бюджетный город (если сравнивать с другими городами на побережье Черного моря). В Новороссийске рост цен на квартиры в 2022 году увеличился в среднем на 500-700т.р. В 2021 вероятней всего рост цен продолжится, особенно на новостройки и частные дома.

Стоимость квартир - вторичное жилье

Цена зависит от разных факторов, таких как: ремонт, отделка, наличие мебели и других факторов. А так же большую роль играет район и близость к морю.

Средние цены на квартиры в Новороссийске:

1 комнатные квартиры:

• 32 кв.м. от 2 650 000р.
• 55 кв.м. от 4 285 000р.

2 комнатные квартиры:

• 75 кв.м. от 4 600 000р.

3 комнатные квартиры:

• 78 кв.м. от 5 600 000р.

4 комнатные квартиры:

• 92 кв.м. от 5 800 000р.

5 комнатные квартиры:

123 кв.м. от 8 400 000р.

Стоимость квартир в новостройках

На начальном этапе:

1 комнатные квартиры от 2 300 000 р.

2 комнатные квартиры от 2 700 000р.

3 комнатные квартиры от 4 825 100р.

4+ комнатные квартиры от 5 545 280р.

На завершающем этапе:

1 комнатные квартиры от 3 300 000р.
2 комнатные квартиры от 3 700 000р.
3 комнатные квартиры от 6 193 746р.
4+ комнатные квартиры 8 123 980р.

Средняя стоимость частных домов

Купить новый дом в Новороссийске на участке 3 сотки можно от 4 200 000 рублей. Цены на дома зависят от того как отделан дом, сколько соток и квадратных метров. Цены начинаются от 68 000р.за кв.м до 86 700р. (без учета элитных домов).

Лучшие школы и вузы Новороссийска

Список лучших школ Новороссийска (Рейтинг за 2020-2022 года):

1. Гимназия №5.
2. Гимназия №6.
3. СОШ №40.
4. Лицей «МТ».
5. Техническо-экономический лицей.
6. Гимназия №7.
7. Гимназия №4.
8. Школа №33.
9. Гимназия №8.

Список лучших Вузов Новороссийска:

1. ГМУ имени адмирала Ф.Ф. Ушакова – Государственный морской университет имени адмирала Ф.Ф. Ушакова (32 специальности).
2. НФ ПГУ – Новороссийский филиал Пятигорского государственного университета (3 специальностей).
3. НПИ КубГТУ – Новороссийский политехнический институт – филиал Кубанского государственного технологического университета (9 специальностей).
4. Филиал КубГУ в Новороссийске (Кубанского государственного университета), (12 специальностей).
5. Филиал ИМСИТ в Новороссийске (Академии маркетинга и социально-информационных технологий), (4 специальности).
6. Новороссийский институт – филиал МГЭИ – Московского гуманитарно-экономического института (10 специальностей).
7. НвФКрУ МВД РФ – Новороссийский филиал Краснодарского университета Министерства внутренних дел Российской Федерации (4 специальности).

Переезд в Белореченск на ПМЖ

Лучшие районы Белореченска:

• Микрорайон «Северный»
• ДНТ Надежда
• Весна
• Район Автоколонны

Цены на недвижимость в Белореченске:

В Северном микрорайоне идет активное строительство новой недвижимости. Этот микрорайон считается престижным.

• Можно приобрести частный дом под ключ от 2000000 рублей.
• Так же можно найти землю от 900000 рублей.
• 1-комнатная квартира от (33м.кв.) от 1500000 рублей.
• 1-комнатная квартира (47 м.кв.) от 2300000 рублей.
• 3-комнатная квартира (68 м.кв.) от 2650000 рублей.

Преимущества города Белореченск:

• Прекрасный климат
• Рядом море и горы
• Отличное благоустройство

Работа и вакансии в Белореченске:

Здесь очень развита промышленная сфера деятельности, требуются работники на:

• Маслоэкстракционный завод
• Фабрику производства мебели
• Лесокомбинат
• Молочный завод
• Кирпичные заводы
• Химический завод

Средняя заработная плата по отраслям:

• Недвижимость – более 100000 рублей.
• Транспорт / автосервис – 50000 рублей.
• Искусство – 47000 рублей.
• Производство – 47000 рублей.
• Строительство -43000 рублей.
• Охрана и безопасность – 40000 рублей.
• Логистика – 32000 рублей.
• ТОП менеджмент – 32000 рублей.

Туризм в Новороссийске

Центральный городской пляж Новороссийска

Находится рядом с набережной Адмирала Серебрякова, хорошо обустроен, рядом есть зона развлечения и отдыха. Длина пляжа составляет 300 метров. Работает он с 8:00 до 20:00, после 20:00 купание запрещается.

Рядом находятся магазины, где продают как продукты, так и сувениры и принадлежности для купания и отдыха. Можно взять напрокат гидроциклы, вилосипеды и скутеры, а так же покататься на банане и поиграть в пляжный волейбол на специально отведенной для этого площадке. Рядом с пляжем находятся кафе и рестораны.

Пляж Суджукская коса в Новороссийске

Это самый посещаемый пляж в Новороссийске. Вода здесь очень чистая и прозрачная, за это и любят этот пляж и приезжие и местные жители. Море здесь всегда спокойное и вода теплее на пару градусов, чем на других пляжах.

Для детей есть специальные надувные горки и батуты. Так же неподалеку есть дельфинарий.
Как и на центральном пляже для людей, которые предпочитают активный вид отдыха есть волейбольная площадка и предоставляются на прокат скутеры, гидроциклы, прокат на банане и т.д.

Пляж Нептун

Этот пляж предпочитают местные жители, так как он не переполнен туристами во время сезона. Пляж назвали из-за кинотеатра, который находится рядом и считается самым лучшим в городе. Это не дикий пляж, тут очень хорошее дно, которое позволяет отдыхать даже с детьми.

Пляж Алексино

Этот пляж пользуется популярностью по количеству людей. Здесь тоже есть все необходимое для отдыха. Есть ларьки, где можно приобрести памятные сувениры.

Это песочный пляж на котором удобно отдыхать с детьми, но не в ветреную погоду, так как весь песок разлетается в разные стороны. Вход в воду начинается с гальки, но потом опять появляется песок.

Так же как и на других пляжах Новороссийска на этом предоставляются все платные аттракционы. Место на этом пляже хватает не только на берегу, но и на парковочных местах рядом с пляжем.

Пляж Мысхако

Этот пляж отлично подойдет любителям спокойного и тихого отдыха с галечным берегом. А так же для отдыха с детьми. Здесь можно рыбачить или заняться дайвингом, а так же взять напрокат катамаран. Для детей стоит надувной батут и горка. Неподалеку есть несколько продуктовых магазинов.

Фауна в этом месте просто потрясающая и из-за нее это место очень популярно среди дайверов и ныряльщиков.

Пляж в Широкой балке

Это место отлично подходит для отдыха вдали от городской суеты. Тут можно снять домики и спокойно провести отпуск. Многие местные жители любят это место за чистоту и спокойствие.

Этот пляж так же отлично оборудован и имеет все для отдыха и дополнительного развлечения. Есть набережная с магазинами, кафе, барами, клубами, ресторанами и магазинчиками сувениров. Природа вокруг этого пляжа очень красива и привлекательна. Рядом есть гостиницы и базы отдыха.

Лучшие районы и микрорайоны для ПМЖ

В Новороссийске официально - 4 района: Центральный, Южный, Восточный и Приморский. Также присутствует огромное количество микрорайонов. В пригороде Новороссийска много сел (которые стали неотъемлемой частью города).

Интерактивная карта районов Новороссийска

Центральный район Новороссийска

В Центральном районе находятся все достопримечательности города-героя Новороссийск, парки, скверы, набережная Адмирала Серебрякова, городской пляж и торговые центры. Так же в центре находится самый дешевый рынок в городе.

В Центральном районе преобладает старое жилье, в большинстве пятиэтажные дома. В некоторых домах здесь нет постоянного водоснабжения, то есть вода поступает в дома по графику утром и вечером, это огромный минус для жизни.

Подробное описание Центрального района Новороссийска с расположением на карте и недвижимостью.

Приморский район Новороссийска

В Приморском районе преобладает частный сектор. Но так же здесь уже построен новый 13 микрорайон с многоэтажными домами. Этот район находится на выезде из города, тут проходит весь транзитный транспорт по Анапскому шоссе. Район удален от моря - поэтому недвижимость стоит дешевле чем в других районах, близко основные транспортные развязки города.

Подробное описание Приморского района Новороссийска с расположением на карте и недвижимостью.

Восточный район

Восточный район является промышленным центром Новороссийска. Здесь расположенные крупные города образующие предприятия страны. Восточный район так же является объектом истории и культуры. Это не самый лучший район для постоянного места жительства, хотя цены на жилье тут ниже, чем в других районах.

Именно в этом районе находятся все заводы, порт, промышленные предприятия и проходит шоссе по которому двигается весь автотранспорт транзитом. Этот район считается хуже других районов для жизни с точки зрения экологической обстановки, но проблема оперативно решается местными властями.

Подробное описание Восточного района Новороссийска с расположением на карте и недвижимостью.

Южный район

Это самый молодой район Новороссийска, но развивающийся очень стремительными темпами. Здесь достаточно хорошо развита инфраструктура. Есть магазины, кафе , 9 общеобразовательных школ, 14 бюджетных детских садов. Помимо этого есть достаточное количество частных детских садов, детских образовательных центров, дом творчества.

• Огромное количество цветов и зелени в районе. Прекрасный вид на море и горы.
• В Южном районе преобладают новостройки. В каждом ЖК есть детские площадки.
• Есть парк «Пионерская роща», где можно отдохнуть, устроить пикник и провести время на природе с семьей.
• В этом районе находится футбольный клуб «Черноморец», где есть большое поле.
• Рядом пляж Алексина и Суджукская коса.
• Есть дом творчества, это детское учреждение дополнительного образование, где есть множество дополнительных занятий, зимой проходят ёлки, а летом летний лагерь.

Цены на жилье в этом районе на стадии котлована начинаются от 1 700 000р.(за студию).

Подробное описание Южного района Новороссийска с расположением на карте и недвижимостью.