Самозанятый в Альфа-Банке – это физическое лицо или индивидуальный предприниматель, выбравший новый специальный налоговый режим. Самозанятые могут получить ипотеку в банке при наличии стабильного дохода. Узнайте, в каких банках лучше оформить ипотеку самозанятому и на каких условиях.
Содержание
Условия выдачи ипотеки самозанятым
Банки с опаской относятся к самозанятым и считают их неблагонадежными заемщиками. И если вы планируете оформить ипотеку в качестве самозанятого, рассмотрите предложения крупных банков. Например, Сбербанк или Альфа-Банк, активно работают с самозанятыми, выдают кредиты и ипотеки. Проверьте себя на соответствие следующим условиям.
Регистрация в качестве самозанятого. Самозанятому нужно быть зарегистрированным более шести месяцев. Если зарегистрированы менее шести месяцев назад, в выдаче ипотеки откажут. Чтобы минимизировать риски — подавайте заявку на ипотеку, когда зарегистрированы в качестве самозанятого от года.
Стабильность дохода. Банку важно, чтобы самозанятый получал стабильный доход на протяжении шести месяцев. Если за первый месяц получили 120 тыс. руб., за второй 20 тыс., а в третьем месяце дохода не было — банку это не понравится. Банки придерживаются правила: ежемесячный платеж не должен превышать 50% от дохода заемщика. Если получаете 120 тыс. руб. на протяжении шести месяцев, вам одобрят ипотеку с ежемесячной выплатой до 60 тыс. руб. А если доход нестабильный, в выдаче ипотечного кредита откажут.
Как подтвердить получение статуса
Налоговая служба не предоставляет самозанятым никаких уведомлений, которые бы подтверждали факт взятия на учет.
Подтвердить свой новый статус можно двумя способами:
- Поставить отметку на копии предварительно составленного уведомления в инспекции.
- Сгенерировать регистрационную справку в сервисе «Мой налог». Она приравнивается к обычным бумажным документам, которые выдают налоговые органы.
Как зарегистрироваться через Альфа-Банк
Зарегистрируйте статус самозанятого в приложении АльфамобайлРегистрация доступна владельцам карты Альфа-Банка. Для ее получения нужно заполнить анкету на официальном сайте. В опроснике укажите:
- ФИО;
- адрес электронной почты;
- номер телефона.
Готовую карту можно забрать самостоятельно в отделении банка или заказать доставку в удобные для себя место и время.
После выпуска и активации карты нужно скачать приложение Альфа-Банка и зарегистрироваться, как самозанятый. В разделе «настройки» следует найти пункт «регистрация» и ввести личные данные. Как только заявка будет одобрена, поступит соответствующее уведомление и клиент получит статус самозанятого.
Регистрация через Альфа-Банк дает пользователям определенные преимущества:
- услуга предоставляется бесплатно;
- можно рассчитывать на помощь сотрудников банка при решении сложных вопросов;
- данные в налоговую отправляются только с согласия пользователя;
- приходит напоминание о необходимости оплатить налоги;
- предоставляются электронные чеки.
Регистрация самозанятости: алгоритм действий
Чтобы стать пользователем спецрежима, нужно зарегистрироваться и получить соответствующее подтверждение. Все детали процедуры есть в Налоговом кодексе.
Самозанятость оформляется разными способами. Рассмотрим подробнее все случаи.
Через приложение
Первым делом скачайте программу в сервисе Google Play или в AppStore, отталкиваясь от вашего устройства и ОС.
Далее откройте ее, поставьте отметку в поле для согласия на обработку информации и примите правила.
После этого появится экран, предлагающий выбрать подходящий способ регистрации.
№1 – по паспорту:
- выберите пункт «Регистрация по паспорту РФ»;
- впишите номер мобильного;
- введите код из sms, который придет на упомянутый телефон;
- отметьте регион;
- отсканируйте страницу паспорта с фото: для этого нужно направить камеру на документ и нажать «Распознать»;
- убедитесь в корректности считанной информации: все верно – жмите «Подтвердить», заметили ошибки – «Распознать снова»;
- добавьте или сделайте снимок, подтверждающий вашу личность;
- нажмите кнопку «Подтверждаю» для завершения регистрации.
Когда выполните все перечисленные действия, программа автоматически уведомит инспекцию о постановке на учет.
Это самый простой и удобный способ регистрации, занимающий буквально 3-5 минут. Выбрав его, вы можете не посещать налоговую, а все необходимые процедуры выполнить в режиме онлайн. Кроме того, для дальнейшего взаимодействия с инспекцией программа понадобится в любом случае. Через нее инспекторы контролируют самозанятых.
В самой программе есть еще 2 варианта оформления.
№2 – на Госуслугах:
- создайте аккаунт на портале;
- впишите паспортную информацию, телефонный номер, СНИЛС;
- подтвердите создание аккаунта в МФЦ (нужен паспорт и ранее указанный на сайте телефон);
- на регистрационном экране в системе выберите соответствующий вариант;
- введите данные для входа, мобильный и код из sms;
- выберите нужный регион, проверьте ИНН и кликните по кнопке «Подтверждаю».
№3 – через ЛК на официальном ресурсе налоговой:
- войдите в кабинет, применив подтвержденную запись на Госуслугах;
- или получите реквизиты для входа у налогового инспектора;
- укажите мобильный, пароль из sms;
- выберите регион, подтвердите факт регистрации.
Последний метод подойдет не только для жителей РФ, но и для иностранцев.
При наличии подтвержденного аккаунта на веб-сайте ФНС или Госуслугах проще и быстрее всего оформлять самозанятость именно через эти ресурсы. Если записи нет, регистрируйтесь по паспорту. В любом случае это удобнее, чем обращаться в службу или МФЦ.
На ПК в браузере
Пройти регистрацию можно и без приложения. Делается это прямо на ресурсе ФНС в ЛК плательщика налогов. Для входа понадобятся те же данные, которые запрашивает приложение (логин/пароль или учетка с Госуслуг).
Схема аналогичная:
- войдите через браузер (логин = ИНН);
- вбейте пароль и кликните «Зарегистрироваться»;
- согласитесь на обработку запрашиваемой информации;
- нажмите «Далее» и подтвердите.
На этом оформление для физлиц завершается. Паспорт, фото не нужны. Если самозанятость оформляет ИП, предприниматель должен будет дополнительно уведомить инспекцию о том, что отказывается от другого спецрежима. Например, от УСН или патента. Совмещать режимы нельзя. В противном случае налоговая аннулирует регистрацию. Такое уведомление необходимо подать на протяжении месяца.
Если ИП применяет патент, сначала следует дождаться пока истечет срок его действия или уведомить о прекращении данной деятельности предварительно. И только потом заниматься регистрацией плательщика НПД.
В уполномоченном банке
Еще один канал для оформления – банк, который предлагает такую услугу. Чаще всего получить статус можно в мобильном сервисе учреждения. Для примера возьмем «Сбербанк».
Что нужно сделать для получения статуса:
- зайти в онлайн-приложение банка;
- найти пункт «Свое дело» в разделе с каталогом;
- указать карту для регистрации (лучше выпустить для этого отдельную, оптимально – цифровую);
- прописать реальный телефонный номер (на него пришлют регистрационные данные, позже сюда будут отправляться фискальные документы);
- поставить отметку напротив региона, где планируется ведение деятельности;
- определить конкретную сферу, выбрав из предложенных вариантов в списке – консультирование, маркетинг/реклама, косметолог и так далее (можно выбрать 3-5 направлений);
- ознакомиться с условиями подключения и нажать на кнопку «Продолжить»;
- дождаться ответа из налоговой, который приходит в течение нескольких минут;
- ожидать уведомление банка, информирующее о подключении сервиса.
В целом процедура регистрации через банк занимает не более 6 дней. Но обычно все проходит намного быстрее.
После этого в приложении «Сбербанка» можно будет формировать электронные чеки, которые являются единственным обязательным видом отчетности для самозанятых. Они подтверждают доходы. Позже эта информация учитывается при расчете налога. Чеки в приложении могут формироваться даже на иностранные организации.
Помимо этого, в сервисе банка есть и другие бонусные предложения для самозанятых. Это различные инструменты, облегчающие рутинные ежедневные процессы. К примеру, календарь для записи/учета клиентов, конструктор документов, обучающая платформа с полезными материалами, 3 бесплатные консультации юриста.
Кроме того, самозанятым доступны кредиты с особыми условиями на личные цели или развитие своего дела. Ипотека составляет от 1,4% годовых.
Услуга регистрации самозанятости предоставляется не только в «Сбербанке». Полный список организаций, которые поддерживают обмен данными с налоговой, размещен на официальном ресурсе ФНС.
В нем присутствуют:
- «Альфа-Банк»;
- «Киви»;
- «КУБ»;
- «ВТБ»;
- «МТС-Банк»;
- «Тинькофф» и прочие.
В налоговой
Последний вариант – пойти в ближайшую службу по месту проживания. Перед этим нужно заполнить уведомление в бланке соответствующей формы.
В нем указывают:
- ИНН, код органа;
- персональные данные: ФИО/пол/дата рождения;
- вид/сфера деятельности;
- паспортную информацию;
- адрес проживания;
- дату/подпись.
Чтобы отказаться от статуса в дальнейшем, необходимо подавать аналогичный документ о прекращении деятельности.
Нужно учитывать, что в постановке на учет могут отказать. Но это бывает крайне редко. Основная причина – несоответствия или противоречия между поданными документами и информацией, которой владеет налоговая инспекция.
Источники
Использованные источники информации при написании статьи:
- https://www.mbk.ru/blogs/kak-polucit-ipoteku-samozanyatomu-usloviya-i-trebovaniya-bankov
- https://www.insales.ru/blogs/university/kak-stat-samozanyatym
- https://alfacreditbank.ru/business/samozanyatye-cherez-alfa-bank-kak-zaregistrirovatsya-instrukcziya